La Casa della Lepre (La Casa delle Biciclette) XX

Il progetto The Hare's House (La Casa delle Biciclette) XX dalla Lituania sta raccogliendo investimenti di 140.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 10,5-12%. Il termine del prestito è di 10 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 10 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come C. Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, e i restanti progetti sono valutati D. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 52%, che rientra nel limite massimo del 70%. Le restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00000744-20 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché entro i primi del 2024, solo 150 delle oltre 1000 piattaforme in Europa sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.