La Casa della Lepre (La Casa della Lepre) XXIV

Il progetto The Hare's House (La Casa della Lepre) XXIV dalla Lituania sta cercando investimenti di 87250 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 10,5-12%. Il termine del prestito è di 10 mesi, il che significa che il mutuatario deve ripagare l'importo del prestito e gli interessi entro 10 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C. La piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". I progetti con valutazioni "A+", "A", "A-" rappresentano circa il 9%, mentre i progetti con valutazioni "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti valutati D. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti valutati C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 59%, che rientra nel valore massimo del 70%. Il LTV massimo consentito per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. I limiti del LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, un LTV più basso significa un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00000744-26 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare l'investimento in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.