Complesso sauna sulle rive del lago III

Il progetto complesso Sauna sulla riva del lago III della Lituania sta cercando investimenti di 50.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 13,5-14,5%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come D. La piattaforma indica che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". I progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-" costituiscono circa il 30%, e il resto sono progetti con una valutazione di D. Le valutazioni A e B suggeriscono un rischio di investimento previsto inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 38%, che rientra nel valore massimo del 95%. Il numero interno del progetto è P00001213-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.

È importante notare che le informazioni sulla piattaforma non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di affrontare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.