Sviluppo immobiliare
Il progetto Pine forest freshness apartments III della Lituania sta raccogliendo investimenti di 100.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 10,9-11,9%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C+. Un rating di A o B suggerisce un rischio di investimento previsto inferiore rispetto agli investimenti in prestiti classificati come C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 19%, che rientra nel limite massimo del 70%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito da asset. Un LTV del 19% indica che l'importo del prestito è il 19% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Tali vincoli di LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.
Il numero interno del progetto è P00001192-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.
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