Sviluppo immobiliare
Il progetto di investimento "Pheasant Street Houses IV" dalla Lituania sta raccogliendo €47.400 per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 9,2-10,7%. L'importo minimo di investimento è di €100.
Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve rimborsare il capitale e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve rimborsare il prestito entro 12 mesi dopo aver ricevuto i fondi.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come B-. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Una valutazione A o B indica un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 49%, che rientra nel valore massimo del 70%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito. In questo caso, un LTV del 49% indica che l'importo del prestito è il 49% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un limite o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.
Il numero di progetto interno è P00000921-4 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.
