Sviluppo immobiliare
Il progetto Nemirsetos Amber Dunes VI della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 98.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'11,2-12,2%. Il termine del prestito è di 6 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve ripagare il capitale e gli interessi del prestito. In questo caso, il mutuatario deve rimborsare il prestito entro 6 mesi dopo aver ricevuto i fondi.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come B-. Una valutazione A e B suggerisce che il presunto rischio di investimento è inferiore rispetto a quando si investe in prestiti valutati C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 44%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%. Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.
Il numero interno del progetto è P00000656-6 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.
Si prega di notare che la piattaforma afferma che queste informazioni non possono essere interpretate come una raccomandazione, suggerimento o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla Legge sull'Assicurazione sui Depositi e la Responsabilità degli Investitori.
