Case Kaributo, Vilnius

Il progetto Kaributo Houses, Vilnius dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 455.200 euro per la ri_sviluppo con un rendimento annuo previsto dell'8%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo di tempo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 65%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il valore massimo ammissibile del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un limite o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. Le restrizioni del LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più capitale proprio nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001382 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un'indicazione o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sulla garanzia dei depositi e la responsabilità degli investitori.