Residenza costiera, Riga XI

Il progetto Coastal Residence, Riga XI proveniente dalla Lettonia sta raccogliendo investimenti di 145.000 euro per la ri-sviluppo con un rendimento annuo previsto del 9%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve ripagare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito. Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 60%, che rientra nel valore massimo stabilito del 60%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito da collaterale. In questo caso, un LTV del 60% indica che l'importo del prestito è il 60% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Tali restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001341-11 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza. Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.