Panorama del Monte, Distretto di Vilnius.

Il progetto Kalno Panorama in Lituania sta cercando investimenti per un totale di 202.000 euro con un obiettivo di riacquisto e un rendimento annuo previsto dell'8,6-9,6%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito. Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 54%, che rientra nel limite massimo dell'85%. Le restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più capitale proprio nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001384 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite ad ottenere questa licenza.

Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'UE, il crowdfunding non è vietato dalla legge sulla garanzia dei depositi e la responsabilità degli investitori.