Progetto di investimento a Torres Vedras-Playa Sta. Rita: Guadagni immobiliari costieri

WECITY, operando in conformità al Regolamento UE 2020/1503 e agli standard legali spagnoli, sta presentando un'opportunità di investimento in partnership con Sonhesquema LDA. Il progetto si concentra sul finanziamento del completamento di un affascinante sviluppo immobiliare costiero con cinque case a schiera in Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Questa iniziativa è approvata dalla CNMV e dal Banco de España.

Gli investitori sono offerti un'opportunità promettente con le seguenti caratteristiche chiave: un periodo di 12 mesi, un rendimento totale stimato dell'11,00% e un tasso di interesse annuo attraente dell'11,00%.

L'iniziativa di investimento prevede un prestito garantito da ipoteca di prima classe finalizzato a coprire le spese di costruzione del progetto in corso, attualmente completato al 60%. Lo sviluppo, situato su un ampio terreno di 2.500 m2 con una superficie edificabile di 1.030 m2, promette cinque case con giardini vista mare che si affacciano su Praia de Santa Rita. Il promotore, che contribuisce con €802.228 (57,21%), cerca ulteriori €600.000 dagli investitori di wecity, portando il totale dei fondi a €1.402.228 per il completamento del progetto.

Gli investitori possono partecipare a questa opportunità con fiducia, poiché il prestito è garantito da un'ipoteca di prima classe. Il rischio è mitigato attraverso un Loan to Value (LTV) del 74,18% basato su una valutazione ECO attuale di €808.761. Una valutazione ipotetica dell'edificio completato di €1.632.000 produce un LTV del 36,76%. Prime Yield, un valutatore indipendente, garantisce la conformità alle normative CMVM.

In conformità al Regolamento UE 2020/1503, wecity rivela che i partner, i dirigenti e i dipendenti possono investire alle stesse condizioni degli altri investitori, evitando un trattamento preferenziale o un accesso privilegiato alle informazioni.

In conclusione, agli investitori viene presentata un'opportunità unica di partecipare al progetto Torres Vedras-Playa Sta. Rita, beneficiando di un tasso di interesse annuo dell'11,00% e di un investimento sicuro garantito da un'ipoteca di prima classe. Con un progresso di completamento del 60%, la commercializzazione prevista per marzo 2024 e il fascino di una posizione costiera, questa proposta di investimento offre significative promesse.