Purtroppo, questa offerta è scaduta 09.08.2024
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Moods Home II

344,500 
/ min. 100 
Condiviso Björn, Islanda Islanda
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Finanziamento collettivo immobiliare

Il progetto Moods Home II della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 344.500 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'8-12%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 60%, che rientra nel valore massimo stabilito del 65%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo del credito garantito. In questo caso, un LTV del 60% indica che l'importo del prestito è il 60% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Tali restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001262-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla Legge sull'Assicurazione sui Depositi e la Responsabilità degli Investitori.

9 comments

Zsófia, Ungheria Ungheria
8 mese back
Ciao ragazzi, quali sono, secondo voi, i fattori chiave che determinano la fattibilità dell'investimento in questo progetto di sviluppo immobiliare in Lituania?
Andreas, Cipro Cipro
8 mese back

Risponde per Zsófia

Ciao Zsófia, i fattori chiave che determinano la fattibilità di investire in questo progetto di sviluppo immobiliare in Lituania includono la stabilità economica del paese, il potenziale di crescita del mercato immobiliare in Lituania, l'ambiente normativo per i progetti di sviluppo immobiliare, la posizione e l'accessibilità del progetto, la reputazione e il track record dei promotori, il rendimento previsto dell'investimento e la domanda complessiva di mercato per il tipo di immobili in fase di sviluppo. Inoltre, fattori come la stabilità politica, lo sviluppo delle infrastrutture e i potenziali rischi associati al progetto dovrebbero essere attentamente considerati prima di prendere una decisione di investimento.
Kateřina, Ceco Ceco
8 mese back
Quale importo consideri adeguato investire in questo progetto?
Levente, Ungheria Ungheria
8 mese back
Al momento non sono pronto a investire, mi dispiace ragazzi