Investi nell'Heart of Kaunas: Hotel in Laisves aleja IV Progetto di Investimento

Imbarcati in un redditizio viaggio di investimento con il progetto "Hotel in Laisves aleja IV", presentato da UAB Idile Estate Services, un gruppo di aziende con un comprovato track record nel settore immobiliare. Questa iniziativa cerca finanziamenti per la Fase IV, mirando ad estendere la scadenza di un prestito esistente e capitalizzare sul promettente mercato immobiliare.

Situata nel cuore di Kaunas, lungo la vivace Laisves Avenue, la proprietà ipotecata gode di una posizione strategica nella parte nord-orientale di Naujamiestis. Delimitata dalle strade A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto e Laisves Avenue, l'area è caratterizzata da edifici bassi che ospitano una miriade di strutture commerciali, tra cui esercizi di vendita al dettaglio, servizi, amministrazione e ristorazione. La vicinanza alla Cattedrale di Kaunas, al Kaunas Akropolis, alla Zalgiris Arena e al Centro Storico aumenta l'attrattiva della proprietà, offrendo accessibilità alle principali attrazioni entro un raggio di 2 chilometri. L'infrastruttura sociale completamente sviluppata, che include scuole, asili, università, centri commerciali e altri servizi, contribuisce ulteriormente all'attrattiva dell'investimento.

Dimostrando fiducia nel progetto, il proprietario ha già investito 226.000 euro di fondi personali e offre una garanzia personale. Questo consistente investimento personale sottolinea l'impegno del proprietario per il successo dell'iniziativa.

Per tutelare gli interessi degli investitori, è stata costituita un'ipoteca su locali di 431,82 metri quadrati, costruiti nel 1992 e registrati con un completamento del 100% secondo il Centro dei Registri. La proprietà, situata al 56-1 di Laisves Avenue, funge da misura di sicurezza tangibile per gli investitori. Entro tre mesi, il proprietario del progetto si impegna a ipotecare l'interesse di locazione del terreno, aggiungendo un ulteriore strato di sicurezza. Andrius Matuzas rafforza ulteriormente questa sicurezza fornendo una garanzia aggiuntiva per il prestito.

Gli asset impegnati agli investitori nelle attuali e precedenti fasi di finanziamento svolgeranno un ruolo cruciale nel garantire gli obblighi del proprietario del progetto nelle fasi di finanziamento successive. Questo impegno è condizionato all'aumento da parte del proprietario del progetto del valore della proprietà impegnata fino a un massimo rapporto Loan-to-Value (LTV) del 75%. Gli investitori di tutte le fasi beneficiano di un'ipoteca primaria, garantendo la loro posizione nella gerarchia dei collaterali.

Gli investitori che partecipano alla seconda e alle fasi di finanziamento successive vedranno il rimborso dei fondi investiti solo dopo gli accordi con gli investitori delle fasi precedenti. È importante notare che questa condizione non influisce sulla priorità del diritto dell'investitore sul collaterale o sul rapporto complessivo tra collaterale e investimento. Si applicano eccezioni in caso di risoluzione del contratto di prestito.

Afferrate l'opportunità di investire nel dinamico panorama immobiliare di Kaunas con il progetto "Hotel in Laisves aleja IV". Beneficiate di una posizione privilegiata, dell'impegno del proprietario e di robuste misure di sicurezza, garantendo un investimento solido per il futuro.