Case su Via Vasaros.

Il progetto "Case in via Vasaros" della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 18000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'11,1-12,6%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 18 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 18 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C-. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 53%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo del credito garantito. In questo caso, un LTV del 53% indica che l'importo del prestito è il 53% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Tali restrizioni di LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00001230 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché all'inizio del 2024 su oltre 1000 piattaforme in Europa, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.