Haigru 20a, Kristiine III

Il progetto Haigru 20a, Kristiine III proveniente dal paese dell'Estonia sta raccogliendo investimenti per un importo di 70.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'8,2-9,7%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come B+. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, e i restanti progetti hanno valutazioni di D. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Le valutazioni di A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni di C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 46%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel prestito garantito. In questo caso, un LTV del 46% indica che l'importo del prestito è il 46% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).

Il numero interno del progetto è P00001175-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus proveniente dalla Lituania.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non possono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.