Serata Alley XII

Il progetto Evening Alley XII della Lituania sta raccogliendo investimenti di 200.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 12-14%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato C-. La piattaforma elenca 10 diverse valutazioni del rischio da "A+" a "D". I progetti con valutazioni "A+", "A", "A-" rappresentano circa il 9%, mentre i progetti con valutazioni "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti valutati D. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti valutati C o D, ma i rendimenti saranno inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 51%, che rientra nel valore massimo dell'85%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante in finanza, specialmente nel finanziamento basato su garanzie. In questo caso, un LTV del 51% significa che l'importo del prestito è il 51% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il LTV massimo consentito per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. I limiti del LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00000873-12 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza a novembre 2023 dall'Autorità europea di vigilanza ESMA per il crowdfunding.

È importante notare che le informazioni sulla piattaforma non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.