Elfa Lofts, Naujamiestis II

Gli Elfa Lofts, il progetto Naujamiestis II della Lituania, sta raccogliendo investimenti di 90.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 12,5-14%. Il termine del prestito è di 9 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 9 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato C-. La piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento previsto inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) dell'80%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'80%. Il numero di progetto interno è P00001245-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma afferma che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.