Elfa Lofts, Naujamiestis

Gli Elfa Lofts, il progetto Naujamiestis della Lituania, sta raccogliendo investimenti di 190.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'11,5-14%. Il termine del prestito è di 9 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 9 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C-. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Una valutazione A o B indica un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) dell'80%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel prestito garantito. In questo caso, un LTV dell'80% indica che l'importo del prestito è l'80% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).

Il numero di progetto interno è P00001245 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza a novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.