Duplex su via Upes, distretto di Vilnius.

Il progetto Duplex in Upes Street, distretto di Vilnius, in Lituania, sta raccogliendo investimenti per un importo di 120.000 euro per lo sviluppo con un rendimento annuo previsto dell'8%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo del prestito e gli interessi. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 59%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, in particolare nel finanziamento garantito da collaterale. In questo caso, un LTV del 59% indica che l'importo del prestito è il 59% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo ammissibile di LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.

Il numero interno del progetto è P00001403 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.