Residenza costiera, Riga VI

Il progetto Coastal Residence, Riga VI proveniente dalla Lettonia sta raccogliendo investimenti per un importo di 227.500 euro per la ri_sviluppo con un rendimento annuo previsto del 9,5-11%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi. In questo caso, il mutuatario deve rimborsare il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 57%, che rientra nel valore massimo fissato al 60%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito da asset. In questo caso, un LTV del 57% indica che l'importo del prestito è il 57% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Il massimo LTV ammissibile per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere una restrizione o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. I limiti dell'LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001341-6 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.