Sviluppo immobiliare
Il progetto "Biciuliu Future Homes XVI" dalla Lituania sta raccogliendo investimenti di 100.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 10,5-12,5%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.
Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 48%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito. In questo caso, un LTV del 48% indica che l'importo del prestito è il 48% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo consentito per l'LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un limite o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.
Il numero di progetto interno è P00000744-16 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando il proprio portafoglio.
