Casa Biciuliai XV

Il progetto Biciuliai House XV dalla Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 77410 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 12-13,5%. Il termine del prestito è di 9 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo prestato e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 9 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come D. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". I progetti con valutazioni "A+", "A", "A-" rappresentano circa il 9% sulla piattaforma, mentre i progetti con valutazioni "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti che hanno una valutazione di D. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà corrispondentemente inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) dell'80%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, il che potrebbe essere un limite o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. Tali restrizioni del LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00000799-15 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma afferma che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un'indicazione o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.