Casa Biciuliai XII

Il progetto Biciuliai House XII dalla Lituania raccoglie investimenti di 80.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto dell'11,8-13,8%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare il prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto i fondi.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come D. Le valutazioni A e B suggeriscono un rischio di investimento più basso rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) dell'80%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il rapporto LTV, il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale, è un indicatore importante nella finanza, specialmente nel credito garantito da collaterale. Un LTV dell'80% indica che l'importo del prestito è dell'80% del valore di mercato attuale del collaterale, probabilmente immobiliare o un altro asset. Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. Questi vincoli del LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto.

Il numero interno del progetto è P00000799-12 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza a novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando il proprio portafoglio.