Appartamenti in via Raisiu, Vilnius IV

Il progetto Appartamenti in via Raisiu, Vilnius IV dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 321.000 euro con l'obiettivo di rifinanziamento e un rendimento annuo previsto del 10,1-12,1%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 6 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 6 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 70%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo del credito garantito. In questo caso, un LTV del 70% indica che l'importo del prestito è il 70% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Tali restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001248-4 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.