Appartamenti in via Moliakalnio, Vilnius II

Il progetto Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti di 70.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 13-14,5%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve ripagare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito. Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come D, indicando un livello di rischio moderato. La piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio da "A+" a "D", con valutazioni più alte che indicano un rischio di investimento più basso ma potenzialmente rendimenti inferiori. Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 57%, entro il limite massimo del 79%. Il numero interno del progetto è P00001244-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La licenza ESMA è considerata complessa, poiché solo 150 delle oltre 1000 piattaforme in Europa avevano ottenuto questa licenza entro l'inizio del 2024. È importante notare che le informazioni sulla piattaforma non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando gli investimenti. Il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori nei paesi dell'UE.