T12 XI

Proyek T12 XI dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 60.000 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8,5-10,2%. Masa pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 37%, yang berada dalam batas maksimum 70%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar agunan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin agunan. Dalam kasus ini, LTV sebesar 37% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 37% dari nilai pasar saat ini dari agunan (mungkin properti real atau aset lainnya). LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Batasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah menunjukkan risiko default yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00000924-11 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi portofolio Anda.