Apartemen di Jalan Indrānu, Riga

Proyek "Apartemen di Jalan Indrānu, Riga" dari Latvia sedang mengumpulkan investasi sebesar 200.000 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10-13,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 9 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 9 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 64%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 64%. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. LTV yang lebih rendah mengurangi risiko default karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001266 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda.