Layanan di gedung di Jalan Basanaviciaus III

Proyek "Ruang Pelayanan di Jalan Basanaviciaus III" dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 126.000 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11,5-13,5%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada saat berinvestasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun profitabilitas akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 54%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek adalah 85%, yang mungkin menjadi batasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko default, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00000997-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh diartikan sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.