Refinancing artinya adalah proses mengganti pinjaman yang sudah ada dengan pinjaman baru yang memiliki kondisi yang lebih menguntungkan, seperti suku bunga yang lebih rendah atau jangka waktu yang lebih panjang.
Proyek Quarter Rehetare Street, Tartu III dari Estonia mencari investasi sebesar 57200 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,1-10,6%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B. Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman berperingkat C atau D, namun juga menghasilkan pengembalian yang lebih rendah jika berinvestasi dalam proyek-proyek berisiko lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 48%, dalam batas maksimum 65%. LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Batasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. LTV yang lebih rendah mengimplikasikan risiko gagal yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor internal proyek ini adalah P00001212-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform ini menyatakan bahwa mereka telah memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan untuk mendekati investasi dengan tanggung jawab dengan mendiversifikasi portofolio Anda. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor di negara-negara UE.
Anda mungkin juga menyukainya
Jawab untuk Hannah
Jawab untuk Nicholas
