Refinancing artinya adalah proses mengganti pinjaman yang sudah ada dengan pinjaman baru yang memiliki kondisi yang lebih menguntungkan, seperti suku bunga yang lebih rendah atau jangka waktu yang lebih panjang.
Proyek Night Avenue IX dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 100.000 euro untuk refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11,9-13,9%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.
Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah pinjaman dan bunga. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C+. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai ketika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 45%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berjaminan. LTV 45% dalam hal ini menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 45% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko default, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor proyek internal adalah P00000873-9 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka telah memperoleh lisensi dari regulator crowdfunding Eropa ESMA pada November 2023.
Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, instruksi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.
Anda mungkin juga menyukainya
Jangka waktu 12 bulan terdengar bagus, tetapi saya akan menyelidiki lebih detail sebelum memutuskan.