Jalan Tolimosios, Apartemen II

Proyek Multifamily Tolimosios street, II dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 120.000 euro untuk Refinancing dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11-13%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 59%, yang berada dalam batas maksimum 70%. LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah mengurangi risiko default karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor internal proyek ini adalah P00001246-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini. Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.