Gedung apartemen multifamily di Jalan Tolimosios, Vilnius.

Proyek Gedung Apartemen Multifamily di Jalan Tolimosios, Vilnius dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 260.600 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,5-12,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B. Platform ini menunjukkan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Terdapat juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya dinilai sebagai D. Peringkat risiko disediakan untuk lebih memahami tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai ketika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 59%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Nomor proyek internal adalah P00001246 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform ini menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.