Refinancing artinya adalah proses mengganti pinjaman yang sudah ada dengan pinjaman baru yang memiliki kondisi yang lebih menguntungkan, seperti suku bunga yang lebih rendah atau jangka waktu yang lebih panjang.
Proyek J7 12C-1 dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 170.800 euro untuk Refinancing dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 12,5-13,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 6 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 6 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C. Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" mewakili sekitar 9% di platform ini, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" merupakan mayoritas sebesar 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya dinilai D. Peringkat risiko proyek dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risikonya. Peringkat A atau B menunjukkan risiko investasi yang diharapkan lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman berperingkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 67%. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko default, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor proyek internal adalah P00001186 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat, platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi portofolio Anda.
