Rumah Tamu Jalan Kontininku No. 5 V
Refinancing artinya adalah proses mengganti pinjaman yang sudah ada dengan pinjaman baru yang memiliki kondisi yang lebih menguntungkan, seperti suku bunga yang lebih rendah atau jangka waktu yang lebih panjang.
Proyek investasi "Guest House Kontininku str. 5 V" dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 106.000 euro dengan tujuan Refinancing dan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 7-8%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, artinya peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai A+. Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9% di platform ini, sedangkan yang memiliki peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Terdapat juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang jumlahnya sekitar 30%, dan sisanya dinilai D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, namun tingkat profitabilitas akan lebih rendah sesuai jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 7%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 58%. Rasio LTV (rasio antara jumlah pinjaman dengan nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. Dalam kasus ini, LTV sebesar 7% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 7% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya).
Nomor proyek internal adalah P00000853-5 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.
Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor di negara-negara UE.
