Apartemen di Jalan Vaivorykstes di Palanga

Proyek "Apartemen di Jalan Vaivorykstes di Palanga" dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 245.000 euro untuk Refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,2-13%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai B-. Di platform ini, proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9%, proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi platform sebesar 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang lebih sedikit sekitar 30%, dan proyek-proyek lain memiliki peringkat D. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, tetapi pengembalian akan lebih rendah jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 23%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001238 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat, platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.