Apartemen di Jalan Pusu, Vilnius II

Proyek "Apartemen di Jalan Pusu, Vilnius II" dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 54721 euro untuk refinancing dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 6,2-8,2%. Jangka waktu pinjaman adalah 11 bulan, menunjukkan periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah pokok dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 11 bulan setelah menerima dana.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 30%, yang berada dalam nilai maksimum yang telah ditetapkan sebesar 30%. Rasio Loan-to-Value, yaitu rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan, adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pembiayaan berbasis aset. Dalam kasus ini, LTV sebesar 30% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 30% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001098-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka telah memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.