Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius XIX

Apartemen di Jalan Moliakalnio, proyek Vilnius XIX dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 61000 euro untuk refinancing dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 5 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah yang dipinjam dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 5 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 65%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 65% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 65% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001226-19 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.