Zatorskio utca, Kaunas III

A Zatorskio utca, Kaunas III projekt Litvániából 53400 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9,2-10,7%. A hitel futamideje 12 hónap, azaz ez az időszak, amely alatt a kölcsönt felvevőnek vissza kell fizetnie a hitelösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül kell visszafizetnie a hitelt a felvétel után. A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. A projekt kockázati besorolások arra szolgálnak, hogy jobban megértsük a projekt kockázatosságát. Az A vagy B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe történő befektetés esetén, de a hozam alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 70%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális érték, 70%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a hitelösszeg és az ingatlan fedezetének piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezeti hitelnyújtás területén. Ebben az esetben a 70%-os LTV azt jelzi, hogy a hitelösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 70%-a.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00001204-3. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elejére az európai több mint 1000 platformjából csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.