Lakások a Moliakalnio utca, Vilnius IV.

A Moliakalnio utcai lakásprojekt, Vilnius IV, Litvániából, 70 000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 13-14,5%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, azaz ez az időszak, amely alatt a kölcsönt felvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 63%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 79%-os értékhatáron belül van. A projekt maximálisan engedélyezett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001244-4 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában az összesen több mint 1000 platformból csak 150 tudta megszerezni ezt az engedélyt.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.