Ingatlanfejlesztés
A Litvániai Twinhouse IV projekt 99800 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,5-12%. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt.
A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van - az "A+" és a "D" között. A platformon a projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolású. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, körülbelül 30%-kal, és a többi projekt D besorolást kapott. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.
A projektnek 55%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van.
A belső projekt száma a P00001134-4 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, útmutatásnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unióban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betéti Garancia és Befektetői Felelősség Törvény által.
