A Nyúl Háza (The Hare's House) XXIV

A Hare's House (A Hare's House) XXIV projekt Litvániából 87250 euró befektetést keres Ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,5-12%. A hitel futamideje 10 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételt követő 10 hónapon belül a kölcsönösszeget és a kamatot vissza kell fizetnie a kölcsön felvevőjének.

A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platform szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és a "D" között. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg az "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-ot képviselik. Vannak olyan projektek is, amelyek "C+", "C", "C-" besorolásúak, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolásúak. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A és B besorolású projektek alacsonyabb befektetési kockázatot jelentenek, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetünk be.

A projektnek 59%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 70%-os értékhatáron belül van. A projekt maximálisan engedélyezett LTV-je 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt számára stabilabb pénzügyi helyzetet. Például, alacsonyabb LTV azt jelenti, hogy kevesebb az alapértékesítési kockázat, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00000744-26 a licencszámmal rendelkező Profitus nevű litvániai közösségi finanszírozási platformon. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai közösségi finanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás használatára, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a közösségi finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.