Ingatlanfejlesztés
A Lettországi Terramisu VII projekt 100 000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 11,3-13,8%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt a hitelfelvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie, kamatokkal együtt. A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platformon lévő projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolású. A "C+", "C", "C-" besorolású projektek körülbelül 30%-át teszik ki, a többi pedig D besorolású. Az A és B besorolású projektek alacsonyabb befektetési kockázatot jelentenek, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek a kockázatosabb projektekbe való befektetésnél.
A projektnek 47%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami a maximális 50%-os határértékbe esik. Az LTV arány (a hitelösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) jelentős mutató a pénzügyekben, különösen a fedezet alapú hitelezésnél. A 47%-os LTV azt jelenti, hogy a hitelösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 47%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például alacsonyabb LTV alacsonyabb hitelkockázatot jelent, mert a hitelfelvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.
A belső projekt száma a P00001061-8 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapját vagy részét a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a portfólió diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tilos a Betéti Garancia és Befektetői Kártérítési Törvény által.
