Idősek Otthona, Malaga

A spanyolországi Senior Residence projekt 450 000 eurós befektetéseket keres a visszavásárláshoz, várható éves hozammal 8,3-9,5%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a hitelösszeget és a kamatot. A projektnek 21%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a 41%-os maximális határnak megfelel, amelyet a kockázatok csökkentése érdekében állítottak be a kölcsönadó számára, és biztosítja a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Az alacsonyabb LTV csökkenti az alapértelmezés kockázatát, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A projekt belső száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00001361. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elejéig az európai több mint 1000 platformjából csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie. Fontos megjegyezni, hogy a platformon található információkat nem szabad ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként értelmezni egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsenek a befektetésekhez azok diverzifikálásával. Az Európai Unióban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.