Két lakásos épület a Klevu utca, Kaunas kerületén.

A "Duplex on Klevu street, Kaunas district." projekt Litvániából 143 000 euró összegű befektetést keres újrafejlesztésre, várható éves hozammal 8-9%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt.

A projektnek 61%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékbeosztásba esik. A projekt maximálisan megengedett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű licencelt tömegfinanszírozási platformon Litvániából a P00001433. Az ESMA licenc elég bonyolult, mivel 2024 elejére az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt a licencet megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetései diverzifikálásával. Az Európai Unióban a tömegfinanszírozás nem tilos a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.