Tengerparti lakóhely V

A Lettországi Seaside Residence V projekt 300 000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,6-13,6%. A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- besorolást kapott. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek a platformon körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg a "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-ot képviselik. Vannak még "C+", "C", "C-" besorolású projektek, amelyek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolást kaptak. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A vagy B besorolás alacsonyabb befektetési kockázatot jelent, mint a C vagy D besorolású kölcsönbe történő befektetés, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek a kisebb kockázatú projektekbe történő befektetés esetén.

A projektnek 45%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami a maximális 50%-os határértékön belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyekben, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtásban. Ebben az esetben a 45%-os LTV azt jelenti, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 45%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A 45%-os LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A projekt belső száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon P00001153-5. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetései diverzifikálásával. Az EU országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.