Sakura Otthonok, Marijampole II

A litván Sakura Homes, Marijampole II projekt 250 000 eurós befektetést keres újrafejlesztésre, várható éves hozammal 9,2-9,8%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 64%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg aránya a fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönzés esetében. Ebben az esetben az 64%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 64%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan engedélyezett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001405-2 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne legyen félreértelmezve ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az alapja vagy része a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetései diverzifikálásával. Az Európai Unióban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.