Ingatlanfejlesztés
A "Fácán utca Házak IV" nevű litván befektetési projekt 47 400 eurót gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9,2-10,7%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül kell visszafizetnie a tőkét és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a pénz átvétele után.
A projekt kockázati szintje a platformon B- szintű. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. A kockázati besorolások célja, hogy jobban megértsük a projekt kockázatát. Az A vagy B besorolás alacsonyabb befektetési kockázatot jelent az C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetéshez képest, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.
A projektnek 49%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami a maximális 70%-os értékhatáron belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezetének piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök esetében. Ebben az esetben a 49%-os LTV azt jelenti, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 49%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan engedélyezett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásra.
A belső projekt száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon P00000921-4. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében kapták meg a licencet az európai tömeges finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.
