Ingatlanfejlesztés
A Pazaislio Houses VII projekt Litvániából 59000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9,9-10,9%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.
A projekt kockázati szintje a platformon C+ szintű. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van - az "A+" és a "D" között. A kockázati besorolások célja, hogy jobban megértsük a projekt kockázatosságát. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de a nyereség is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetünk be.
A projektnek 61%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, és ez az érték az 85%-os maximális érték keretein belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezeti értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök területén. Ebben az esetben a 61%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 61%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz). Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt pénzügyi helyzetének stabilabbá válását. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.
A belső projekt száma a P00001030-7 a licencszámmal rendelkező Profitus nevű litván közösségi finanszírozási platformon.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem értelmezhető ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikáció révén.
