Namas Pasiles g. 1, Vilnius

A Namas Pasiles st. 1, Vilnius projekt Litvániából 120 100 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9,2-11,2%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően. A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. A kockázati besorolások célja a projekt kockázatosságának jobb megértése. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de ennek megfelelően a hozam is alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 52%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök esetében. Ebben az esetben a 52%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 52%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan megengedett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001205 a litván Profitus engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapját vagy részét a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.