Loftok a Kalvariju utca, Vilnius III.

A Kalvariju utcai Lofts projekt, Vilnius III, Litvániából, 69 000 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9-11%. A hitel futamideje 12 hónap, azaz a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 68%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 75%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezett hitelezés területén. Ebben az esetben a 68%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 68%-a.

A belső projekt száma a P00001253-3 a licencelt Profitus nevű litván tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és ne tekintse az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez azok diverzifikálásával.