Kalno Panoráma, Vilnius kerület.

A litvániai Kalno Panorama projekt 202 000 euró összegű befektetést keres a célzott visszavásárlással és várható éves hozammal 8,6-9,6% között. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a hitelösszeget és a kamatot. A projektnek 54%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális határértékbe esik. Az LTV korlátozásokat azért állították be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Egy alacsonyabb LTV kevesebb alapértelmi kockázatot jelent, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A projekt belső száma a Profitus nevű litvániai engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00001384. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült megszereznie ezt az engedélyt Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platformon található információkat ne tekintse ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikációval. Az EU országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.